1、過(guò)濾器的管理
對(duì)各級(jí)過(guò)濾器應(yīng)按照規(guī)定的內(nèi)容和周期進(jìn)行檢查、更換和記錄。過(guò)濾器的檢查維修內(nèi)容包括：檢查壓差計(jì)動(dòng)作是否失靈，檢查壓差計(jì)計(jì)數(shù)是否超出過(guò)濾器終阻力。檢查濾材污染程度、檢查濾材有無(wú)變形或漏風(fēng)。檢查過(guò)濾器框架、連接管道等有無(wú)明顯漏風(fēng)情況。檢查過(guò)濾器箱體污染程度，檢查箱體有無(wú)腐蝕。
在實(shí)際運(yùn)行中，應(yīng)對(duì)過(guò)濾器兩端的壓差進(jìn)行監(jiān)測(cè)，當(dāng)壓差超過(guò)規(guī)定值，也就是過(guò)濾器阻力大于終阻力時(shí)，應(yīng)對(duì)過(guò)濾器進(jìn)行清洗(粗效)或更換(中效，高效)。當(dāng)出現(xiàn)以下一種情況，應(yīng)更換高效空氣過(guò)濾器：
（1）氣流速度降低到低限度。即使更換粗效、中效空氣過(guò)濾器后，氣流流速仍不能增大。
（2）高效空氣過(guò)濾器的阻力達(dá)到初阻力的1.5～2倍。
（3）高效空氣過(guò)濾器出現(xiàn)無(wú)法修補(bǔ)的滲漏。
更換過(guò)濾器時(shí)，需要注意：更換濾材時(shí)系統(tǒng)應(yīng)停止運(yùn)行。更換下的濾材應(yīng)包裝后按廢物處理，不得清理后重復(fù)使用。更換濾材的同時(shí)對(duì)框架周圍等其他部件*清潔。對(duì)可清洗的濾材在清洗過(guò)程中注意不能使濾材變形，一般要有備用濾材，一旦發(fā)生濾材損傷應(yīng)立即更換。
2、空調(diào)設(shè)備和空氣輸送分配裝置的運(yùn)行管理
（1）空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理
空調(diào)設(shè)備運(yùn)行管理組織主要分為兩大部分，即設(shè)備管理人員及設(shè)備操作人員，各類人員應(yīng)有明確的分工及各自明確的崗位責(zé)任制。
設(shè)備管理人員包括：①專職設(shè)備管理人員；②專職潔凈技術(shù)人員。
設(shè)備操作人員包括：①空調(diào)操作人員；②電氣及自控操作人員；③潔凈室設(shè)備維修人員。
空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理制度包括的內(nèi)容：收集有關(guān)空調(diào)設(shè)備的資料和建立檔案，建立各設(shè)備的安全操作規(guī)程，制定安全生產(chǎn)條例，定期進(jìn)行安全檢查，確保安全進(jìn)行；制定各設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織對(duì)設(shè)備的定期維修、保養(yǎng)；檢查每天的運(yùn)行日志及運(yùn)行記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的異常情況；切實(shí)保證機(jī)房清潔衛(wèi)生。
對(duì)空調(diào)設(shè)備應(yīng)隨時(shí)掌提其所處的狀態(tài)，定期檢查和維修。具體項(xiàng)目包括：送風(fēng)機(jī)、回風(fēng)機(jī)、泵、電動(dòng)機(jī)等設(shè)備在運(yùn)行中有無(wú)異常聲音；軸承發(fā)熱程度如何；傳動(dòng)帶松緊是否合適，供回水閥是否嚴(yán)密，開(kāi)關(guān)是否靈話；各個(gè)部位的空氣調(diào)節(jié)閥有無(wú)損壞；設(shè)置位置是否變化；空調(diào)箱、水箱、風(fēng)管等內(nèi)部有無(wú)銹蝕脫漆現(xiàn)象；需定期清洗、更換的設(shè)備（如各級(jí)過(guò)濾器等）是否已經(jīng)達(dá)到清洗更換限度；配電盤、各種電器接線有無(wú)松脫發(fā)熱現(xiàn)象；儀表動(dòng)作是否正常等。
潔凈空調(diào)設(shè)備的檔案和值班記錄包括：①設(shè)備臺(tái)賬，包括設(shè)備來(lái)源、價(jià)格、使用說(shuō)明書(shū)及檢修記錄。②各類儀表，包括儀表使用說(shuō)明及安裝位置、檢修記錄、校驗(yàn)紀(jì)錄。③每日填寫運(yùn)行記錄表，按月裝訂。
潔凈技術(shù)人員的職責(zé)：制定潔凈室的使用制度及潔凈室的清潔、消毒制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況；每日檢查運(yùn)行日志及運(yùn)行記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)參數(shù)的異常情況，并進(jìn)行分析，提出處理意見(jiàn)，保證系統(tǒng)始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)；制定潔凈室定期監(jiān)測(cè)制度，且負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)工作時(shí)，應(yīng)提交相應(yīng)的監(jiān)測(cè)報(bào)告及整改措施；配合潔凈系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃，做好潔凈室的自凈工作。
設(shè)備的定期監(jiān)測(cè)及保養(yǎng)制度包括：每日進(jìn)行設(shè)備的清掃工作；每月進(jìn)行設(shè)備內(nèi)部的全面檢修及清理工作；隨時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障隱患及設(shè)備磨損進(jìn)行及時(shí)的修理，對(duì)于必須更換的部件應(yīng)立即更換，不能拖延。
潔凈空調(diào)系統(tǒng)啟動(dòng)時(shí)，禁止先開(kāi)回風(fēng)機(jī)；系統(tǒng)關(guān)閉時(shí)，禁止先停送風(fēng)機(jī)；系統(tǒng)未運(yùn)行時(shí)，不應(yīng)單獨(dú)開(kāi)啟局部排風(fēng)系統(tǒng)。運(yùn)行前應(yīng)測(cè)出室內(nèi)外溫濕度，并根據(jù)室內(nèi)外氣象條件確定本班運(yùn)行方案。
開(kāi)機(jī)前要對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，做好運(yùn)行準(zhǔn)備工作。檢查項(xiàng)目包括：風(fēng)機(jī)、水泵等轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備有無(wú)異常，冷熱水溫度是否合適，是否打開(kāi)應(yīng)該開(kāi)啟的閥門，是否已給測(cè)濕儀表加水等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向班長(zhǎng)(或值班長(zhǎng))報(bào)告。如無(wú)異常，準(zhǔn)備就緒后便可開(kāi)機(jī)。開(kāi)機(jī)時(shí)必須在一臺(tái)設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)后才能啟動(dòng)另一臺(tái)。開(kāi)機(jī)順序是：先開(kāi)送風(fēng)機(jī)，后開(kāi)回風(fēng)機(jī)，再開(kāi)電加熱器和水泵(水泵運(yùn)行可根據(jù)需要靈活掌握)等；停機(jī)時(shí)次序相反。停機(jī)后要全面檢查，消除不安全因素，拉下電閘，關(guān)好相應(yīng)的水閥、風(fēng)閥和照明、門窗等。
（2）空氣的輸送和分配裝置
潔凈空氣的輸送和分配設(shè)施的管理應(yīng)包括以下內(nèi)容：經(jīng)常檢查送風(fēng)及回風(fēng)設(shè)施有無(wú)因硬密封材料老化而產(chǎn)生的漏風(fēng)現(xiàn)象及破損現(xiàn)象；經(jīng)常檢查送風(fēng)及回風(fēng)口的過(guò)濾器材的積塵狀況，對(duì)送風(fēng)口還應(yīng)檢查高效空氣過(guò)濾器的濾紙有無(wú)破損而造成漏風(fēng)的情況；按照過(guò)濾器的管理方法對(duì)送回風(fēng)口的過(guò)濾器進(jìn)行清潔及更換。